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海珠湾和海玥,选择广纸的哪个楼盘呢?

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楼主
发表于 2018-11-4 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近看楼看了一段时间了,对广纸的关注度非常高,想问问各位麻油,你们都选择了哪个,理由是什么啊?先来说说自己的看法,之前对比广钢和广纸,有人说广钢是毒地,其实这个真的没有影响,盖楼的时候都挖了多深了,自来水什么的都是专用管道,原地块现水泥覆盖,毒地一说真是无风起浪而已。至于广纸,论坛里有人说以前是日军侵略战某屠杀根据地(南石头),在网上查阅该历史确存记录,该点是在现广纸工人住宅区那边。不过盖楼的时候都挖了多深了,这段历史也比较久远,也没有影响,参考南京。
对于广钢和广纸的选择,更多的应该考虑地段、交通、配套、学位、居住舒适度等等等等方面,不详述了。
我个人的选择是广纸,在海珠湾和海玥之间,犹豫。想问问各位选择的理由是什么?
海珠湾:pros:1. 大社区;2.更靠近现有的地铁站;3. 更靠近以后的商业中心;4. 更靠近现有的菜市场、体育设施等等;
              cons:1. 现推出的B1栋,前有变电站(这个也没有影响),后有垃圾站(封闭式,也没有影响);2. AB区之间有一条2/4?车道大马路,以后会不会接过江隧道,车流很多?3. 三线景观,前面还有n栋楼遮挡,感觉楼与楼的排列有点乱。

海玥:pros:1. 装修高档点,智能家居;2. 更靠近庄头公园;3. 学位是南边路小学,走路5-6分钟,户型设计更合理;
           cons:1. 花园小,社区小;2. 离现有的地铁站较远,走路要12-15分钟,门口的路不知道什么时候能修好,如果已经批准拆掉那排临街商铺,为什么现在都还没拆?
暂时想到这么多,你们的选择又是什么?谢谢各位麻油的回答!

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还要考虑价钱的吧,这里都没有提及?
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海玥4房户型
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越秀集团旗下的澳门真人投注造纸有限公司,现已迁至南沙, 前身是位于海珠区的原澳门真人投注造纸厂亦是隶属于越秀集团,
原澳门真人投注造纸厂成立七十六周年,在原广纸福地,旺地的地块上, 颇长的光荣岁月历史,广纸的新闻纸,纸业生意囊括大半个中国的纸业市场, 广纸的新闻纸纸业叱咤风云,辉煌中国纸业界,
几年前,广纸新城接棒福地,旺地的原广纸地块,新建设,向前发展, 广纸新城继续延续原广纸福地,旺地的光辉,叱咤,再创辉煌新世纪,
市中心一线江景的广纸新城依然,继续风生水起。
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越秀集团旗下的澳门真人投注造纸有限公司,现已迁至南沙, 前身是位于海珠区的原澳门真人投注造纸厂亦是隶属于越秀集团,原澳门真人投注 ...


哈哈哈 哪里都见到你 你真的超级可爱的 copy & paste copy & paste …
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咸鱼青菜,各有所爱。平衡自己的钱包和预期吧。
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四房户型好像基本卖完了。

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两边单价其实基本没差别。就是首付的问题了。

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两房和大四房 我觉得海玥有优势。小三、小四房海珠湾有优势。如果孩子急着读书,我觉得海玥有优势,如果孩子不急着读书,我觉得海珠湾有优势。
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海玥4房户型

身外之物

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海珠湾和海玥,选择广纸的哪个楼盘呢?

我选了海珠湾
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考虑眼前的生活便利,海珠湾好;考虑小孩上学及长久居住,海玥好。
个人更喜欢海玥。

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两个楼盘都说有江景资源,但都不是一线地段,对江方向肯定会有建筑物遮挡,不知道哪个会被挡得严重呢?
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海玥离江近,遮挡的概率低一点
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回复 人生如初吻 的帖子

实地看一下板房就知道了。现在推出的板房来看,海玥是二线江景,海珠湾是三线。不过这边厂房都搬得差不多了。


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请问最近海珠湾两房单位是不是只剩下尾货没什么选择?单合同还是双合同?
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这两个盘都只剩尾货了,你必须考虑到你能买到什么楼层,什么朝向,什么户型。比如只能买到底层的话,那管他几线江景,统统都没关系了。又比如一个是中层南向,另一个底层北向,就算底层北向有智能家居也没什么意思了。你现在比较的不应该光是楼盘,要具体到哪个单位哪个房间,总价这些,再比较,这样要现实一点。

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有道理哦
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还有个问题,两个楼盘都有公寓,销售都说与住宅分开互不影响,但究竟能不能做得到呢??
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回复 人生如初吻 的帖子
还有个问题,两个楼盘都有公寓,销售都说与住宅分开互不影响,但究竟能不能做得到呢?? ...


请问公寓对住宅小区到底有什么影响?我看的有些盘也有公寓。
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