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点背到极点…业主拿首付款挪作他用,如何是好? ...

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楼主
发表于 2018-12-26 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很,二手房网签,银行贷款同意书都批了,因为业主还欠银行贷款没还清,就把首付转给了业主去解套房产证。当时在中介那也签了三方合同,首付款不得挪作他用。在业主申请提前还款前,转给了业主,一直还很放心。后来过了提前日期才问,业主各种理由拖延,最后在中介逼问下才说出来,首付没还银行,而是还了其他的,业主房子二次抵押,在外欠了很多债…中介问他到底欠了多少,房子的钱够不够,他说不够,自己都不知道欠了多少,我的首付没有剩下的了,这可如何是好,原先卖房一直不交待。。。这现在是不是诈骗了,看这样子钱还不上,而且他说也有人在起诉他了,就怕房子钱都没,,人看外表两夫妻挺老实,女业主和我还是一个县城的人,真想不到。。如果起诉中介是不是也有责任…心里好乱好乱,这两天饭都吃不下了。。。求万能的妈友帮帮忙解答下。
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点评

sisile  在确保中介靠谱,业主诚心卖的前提下垫资过户,对你是损失最小的  发表于 2018-12-30 23:17
immunejj  应该是在签合同之前先做查册看是否有这种二次抵押的钱,才能网签的。可以直接上诉了,但是估计最后很大可能你也只是债权人之一,  发表于 2018-12-28 12:58
珠江西路  买房卖房都是要识人,最好找卖家是正当单位的。无业游民要慎重、特别是业主自己开公司的更要一万分小心!  发表于 2018-12-27 08:59

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首付可是自己攒的加上父母种地的血本,还有向亲戚借的才凑上,没想到出这事,要真往最坏了的话,我这辈子都完了。。
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点背到极点…业主拿首付款挪作他用,如何是好?

赶紧找律师找法院,申请查封他的房子
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首付可是自己攒的加上父母种地的血本,还有向亲戚借的才凑上,没想到出这事,要真往最坏了的话,我这辈子都 ...


首付多少钱?全给业主了?
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记得论坛有案例就是一房多卖然后拿去还赌债.......你还是先报警然后准备请律师比较好。

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首付多少钱?全给业主了?


首付三十三万全给业主了
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这是麻烦事。
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赶紧找律师找法院,申请查封他的房子


找律师费用是不是很高??现在真不知道怎么办
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记得论坛有案例就是一房多卖然后拿去还赌债.......你还是先报警然后准备请律师比较好。 ...


报警有用吗?还是直接找律师
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人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很,二手房网签,银行贷款同意书都批了,因为业主还欠银行贷款没还清 ...


买家不垫资赎契是房产交易常识来的,卖家没钱可以找垫资公司用得着买家垫嘛。
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现在的中国人都在学乐视。。

不讲一点信用, 无法无天。。。
可爱的是, 法律一点用没有。。 

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本帖最后由 御镜 于 2018-12-26 22:59 编辑

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怎么可能不报警找律师,以非法占有为目的构成合同诈骗罪算......刑事,早点找律师搜集证据。

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人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很,二手房网签,银行贷款同意书都批了,因为业主还欠银行贷款没还清 ...


确实大意了,一般都到过户那天再给首付的,最保险的是要求监管,虽然手续麻烦但双方都有保障。如果业主需要钱赎贷,可以找公司垫资,中介公司一般都能帮忙办理,大不了利息和手续费帮业主出,如果碰到不肯办理垫资的业主,一般都要小心点
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人生第一次买房。。没经验。。心里乱的很,二手房网签,银行贷款同意书都批了,因为业主还欠银行贷款没还清 ...


现在就赶紧报警立案吧,这样后面即使索赔也有主动权
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报警33万就真没了。 

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记得论坛有案例就是一房多卖然后拿去还赌债.......你还是先报警然后准备请律师比较好。 ...


一房多卖应该卖不了,已经网签了。就是业主欠了债,房钱都交不了,是个麻烦事。
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回复 yyu1986 的帖子报警33万就真没了。 


原因是什么
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确实大意了,一般都到过户那天再给首付的,最保险的是要求监管,虽然手续麻烦但双方都有保障。如果业主需要 ...


是啊,真心以为人都是善良的,不该这么早给了首付。
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回复 yyu1986 的帖子

等法院判啊。。 
慢慢等, 几年时间。。 

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回复 yyu1986 的帖子等法院判啊。。 慢慢等, 几年时间。。 


问题如果业主都死活说没钱,中途房子还被查封的,岂不是更没办法
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